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최근 한국토지주택공사(LH)는 신축 매입약정 주택 매입 조건의 변경과 관련된 새로운 안내 사항을 발표했습니다. 이 포스터는 주요 매입요건 완화와 사업자 지원 방안을 중심으로 내용을 전달하고 있으며, 지역본부별 문의처를 포함하여 보다 상세한 정보를 제공합니다. 이러한 조치는 주택 매입 과정에서 겪는 제약 사항을 완화하고, 지원 방안을 통해 주택 공급을 촉진하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 아래에서 이러한 변경 사항과 지원 방안을 자세히 살펴보겠습니다.
주요 매입요건 완화
- 위락, 숙박시설 관련 매입 제한 사항 폐지
- 기존 다자녀 유형 외에도 25m 이내 위락, 숙박시설 위치에 따른 매입 제한 사항이 폐지되었습니다. 이는 더 많은 주택을 매입할 수 있도록 하여 주거 안정을 도모합니다. 특히, 이러한 변경은 기존의 제한된 매입 요건으로 인해 발생했던 주택 매입의 어려움을 해소하고, 보다 다양한 주택이 매입 가능해짐에 따라 주거 환경의 개선을 기대할 수 있게 합니다.
- 유해시설 관련 거리 제한 기준 완화
- 유해물질 배출공장, 위험물 처리시설 등의 거리제한 기준은 법적으로 공동주택에만 적용되므로 주거용 오피스텔은 예외로 허용됩니다. 이러한 변경은 보다 많은 주거용 오피스텔의 매입 가능성을 열어주며, 도시 내 다양한 지역에서 주거시설을 확대할 수 있게 됩니다. 유해물질 배출공장은 50m, 위험물 저장 및 처리시설은 50m, 주유소·가스충전소는 25m 이내에서도 매입이 가능합니다. 이로써 주거 환경의 다변화를 촉진하고, 다양한 주택 유형이 포함될 수 있도록 하는 장점을 가지고 있습니다.
- 기계식 주차장 허용 범위 확대
- 기존에는 수도권·역세권 내 청년주택에만 허용되던 기계식 주차장이 신혼·신생아 유형으로 확대되어 더 많은 주택이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이는 신혼부부와 어린 자녀를 둔 가정에 보다 편리한 주거 환경을 제공하게 됩니다. 이러한 확장은 주거용 오피스텔과 같은 다양한 주택 유형에 적용되며, 주거 안정성 및 편의성을 높이는 데 기여합니다. 기계식 주차장 허용 범위가 확대됨에 따라 주차 공간의 부족 문제를 해결하고, 주택 매입의 유연성을 증대시킵니다.
주요 사업자 지원 방안
- 선금 지원 확대
- 토지확보 지원을 위해 수도권 토지신탁 방식(관리형·차입형) 건에 대해 토지 평가금액의 70%를 선금으로 지급합니다. 이는 사업자들이 초기 자금을 확보하는 데 큰 도움이 됩니다. 초기 자금 확보는 주택 개발과 매입 과정에서 중요한 역할을 하며, 안정적인 재정 상태를 유지할 수 있게 합니다. 이와 같은 선금 지원 확대는 사업자들에게 더 많은 기회를 제공하고, 주택 공급의 원활함을 보장합니다.
- 가격 산정 방식의 유연성
- 기존에는 공사비 연동형으로만 접수하였으나, 이제는 사업자 희망 시 기존 감정평가 방식을 선택할 수 있습니다. 이는 사업자의 선택권을 넓혀주고 더 유리한 조건에서 사업을 진행할 수 있도록 합니다. 이러한 유연성은 다양한 주택 유형과 조건에 맞추어 최적의 가격 산정을 가능하게 하며, 사업자의 부담을 줄여줍니다. 가격 산정 방식의 유연성은 보다 많은 사업자들이 주택 매입약정에 참여할 수 있도록 장려합니다.
LH 신축매입약정 주택 지역본부별 문의처
- 서울지역본부
- 주소: 서울특별시 강남구 선릉로 121길 12, 서울지역본부 1층 매입약정지원팀
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 02-3416-3769 / 수요, 입지, 감정평가 등: 02-3416-3628 / 설계도면: 02-3416-3593
- 서울지역본부는 수도권의 핵심 주거지역을 담당하며, 다양한 주택 매입 관련 정보를 제공하고 있습니다. 문의사항이 있으면 언제든지 연락하여 필요한 정보를 얻을 수 있습니다.
- 인천지역본부
- 주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23, 인천지역본부 5층 매입약정지원팀
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 032-890-5444 / 수요, 입지, 감정평가 등: 032-890-5901 / 설계도면: 032-890-5940
- 인천지역본부는 인천 지역 내 주택 매입을 담당하며, 다양한 주거 유형과 관련된 매입 정보를 제공합니다. 인천 지역의 주택 매입 절차와 관련된 자세한 사항을 문의할 수 있습니다.
- 경기남부지역본부
- 주소: 경기도 성남시 분당구 미금일로 181, 경기남부지역본부 512호 매입약정지원팀
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 031-250-8483,8388 / 수요, 입지, 감정평가 등: 031-250-8387,8527,8529 / 설계도면: 051-250-8423,8326
- 경기남부지역본부는 경기 남부지역의 주택 매입을 전담하며, 매입약정 지원팀이 자세한 정보를 제공하고 있습니다. 경기 남부 지역의 다양한 주택 매입 절차를 지원합니다.
- 경기북부지역본부
- 주소: 경기도 의정부시 산단로76번길 116, 경기북부지역본부 1층 주택매입팀
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 031-738-3273 / 수요, 입지, 감정평가 등: 031-738-3274,3279 / 설계도면: 031-738-3276
- 경기북부지역본부는 경기 북부지역의 주택 매입을 담당하며, 주택매입팀이 상세한 정보를 제공합니다. 주택 매입과 관련된 절차와 조건에 대해 문의할 수 있습니다.
- 부산울산지역본부
- 주소: 부산광역시 동구 중앙대로 192, 한국관광공사빌딩 9층 주거복지사업단
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 051-796-6500,6021
- 부산울산지역본부는 부산과 울산 지역의 주택 매입을 전담하며, 주거복지사업단이 다양한 정보를 제공합니다. 해당 지역의 주택 매입 절차와 관련된 상세한 사항을 문의할 수 있습니다.
- 대전충남지역본부
- 주소: 대전광역시 서구 문정로 108
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 042-470-0902,0962
- 대전충남지역본부는 대전과 충남 지역의 주택 매입을 담당하며, 다양한 주거 유형과 관련된 정보를 제공합니다. 주택 매입 절차와 조건에 대해 문의할 수 있습니다.
- 광주전남지역본부
- 주소: 광주광역시 서구 시청로 81
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 062-360-3211,3213
- 광주전남지역본부는 광주와 전남 지역의 주택 매입을 전담하며, 상세한 매입 정보를 제공합니다. 해당 지역의 주택 매입 절차와 관련된 자세한 사항을 문의할 수 있습니다.
- 대구경북지역본부
- 주소: 대구광역시 달서구 상화로 272
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 053-603-2895,2896
- 대구경북지역본부는 대구와 경북 지역의 주택 매입을 담당하며, 다양한 주거 유형과 관련된 정보를 제공합니다. 주택 매입 절차와 조건에 대해 문의할 수 있습니다.
- 경남지역본부
- 주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 055-210-8368,8690
- 경남지역본부는 경남 지역의 주택 매입을 전담하며, 매입약정 지원팀이 다양한 정보를 제공합니다. 경남 지역의 주택 매입 절차와 관련된 상세한 사항을 문의할 수 있습니다.
- 강원지역본부
- 주소: 강원도 춘천시 공지로 337
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 033-258-4157
- 강원지역본부는 강원 지역의 주택 매입을 담당하며, 다양한 주거 유형과 관련된 정보를 제공합니다. 주택 매입 절차와 조건에 대해 문의할 수 있습니다.
- 충북지역본부
- 주소: 충청북도 청주시 서원구 구룡산로52번길40
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 043-901-4417,4418
- 충북지역본부는 충북 지역의 주택 매입을 전담하며, 매입약정 지원팀이 다양한 정보를 제공합니다. 충북 지역의 주택 매입 절차와 관련된 상세한 사항을 문의할 수 있습니다.
- 전북지역본부
- 주소: 전라북도 전주시 완산구 홍산로 158
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 063-240-6375,6469
- 전북지역본부는 전북 지역의 주택 매입을 담당하며, 다양한 주거 유형과 관련된 정보를 제공합니다. 주택 매입 절차와 조건에 대해 문의할 수 있습니다.
- 제주지역본부
- 주소: 제주특별자치도 제주시 진농로 100
- 연락처: 공고, 접수, 절차 등: 064-720-1032,1037
- 제주지역본부는 제주 지역의 주택 매입을 전담하며, 매입약정 지원팀이 다양한 정보를 제공합니다. 제주 지역의 주택 매입 절차와 관련된 상세한 사항을 문의할 수 있습니다.
결론
이 글은 한국토지주택공사(LH)가 신축 매입약정 주택 매입 조건을 완화하고, 사업자 지원 방안을 확대하여 주택 공급을 촉진하고자 하는 목적을 명확히 전달하고 있습니다. 주요 매입요건 완화와 더불어, 사업자들에게 다양한 지원 방안을 제공함으로써 주택 매입 과정에서의 어려움을 줄이고, 더 많은 주택이 안정적으로 공급될 수 있도록 돕고 있습니다. 또한, 각 지역본부별 문의처를 상세히 안내하여 사업자들이 필요한 정보를 신속하게 얻을 수 있도록 하고 있습니다.
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